加装电梯新增部分，是不再另行测绘，不计入各分户业主的产权面积，不需要办理不动产登记。加装电梯是由加装楼幢所属小区业主委员会或未成立业主委员会的由房屋所在地居民委员会指导推荐业主代表申请的。业委会或居委会可以推荐业主代表作为实施主体负责加装电梯工作，也可以书面委托电梯企业或有设计施工资质的建设单位作为实施主体代理加装电梯工作，受托人应当与委托人签订委托协议，明确双方权利义务。加装电梯是有条件的，加装电梯所在幢房屋占建筑总面积三分之二且占总人数三分之二以上业主同意，拟占用业主专有部分的应当征得专有部分权利人同意，同时占用小区共有部分的，经建筑区划内专有部分占建筑总面积过半数且占总人数过半以上业主同意。

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